Kamer Leiden Leiderdorp-buurt: Iets buiten de stad wonen als student
Een kamer vinden in Leiden is op dit moment echt een uitdaging. De kamers in de binnenstad zijn schaars en de prijzen schieten omhoog.
Het voelt soms als een sport: elke dag Funda en Facebook afstruinen, hopen op een reactie.
Maar wat als je de stad een beetje loslaat? Kijk dan eens over de singels, richting Leiderdorp. Net buiten de stadsgrenzen vind je een wereld die rustiger is, groener en vaak een stuk betaalbaarder. Het is de perfecte uitvalsbasis voor je studententijd in Leiden.
Wat is wonen in de Leiderdorp-buurt eigenlijk?
Stel je voor: je stapt op je fiets en na een minuut of tien, vijftien ben je op de Breestraat of in de universiteitsbibliotheek. Tegelijkertijd kom je thuis in een woonwijk met rijtjeshuizen, groene voortuinen en een stuk meer rust.
Dat is precies wat wonen in Leiderdorp-buurt betekent. Je woont technisch gezien in de gemeente Leiderdorp, maar je leeft in Leiden.
Het is een echte forenzen- en gezinswijk, maar steeds meer studenten ontdekken het. Je vindt hier vooral jaren-70 en jaren-80 woningen. Veel van deze huizen worden verhuurd door oudere Leidenaren die een kamer over hebben.
Dat geeft een andere sfeer dan de typische studentenhuizen in de Binnenstad of de Zuid. Het is wat gemoedelijker, stiller en je buren zijn vaker gezinnen dan medestudenten.
De voordelen: waarom dit een slimme keuze is
Het grootste voordeel is de ruimte. Waar je in de stad soms in een piepklein kamertje van 8 m² voor €600 betaalt, vind je in Leiderdorp vaak een kamer van 12 of 15 m² voor hetzelfde geld.
Soms zelfs met een eigen wastafel op de kamer. De huizen zijn over het algemeen groter, dus de kamers zijn dat ook. Je krijgt dus letterlijk meer lucht voor je geld.
Dan is er nog de rust. Geen student die om 3 uur ’s nachts luidkeels door de gang schreeuwt.
Geen constant gebonk van bovenburen in een oud grachtenpand. Je kunt je beter concentreren voor je tentamens en je nachtrust is vaak een stuk beter. Dat kan een wereld van verschil maken tijdens een drukke studieperiode. De verbinding met de stad is perfect.
Vanaf halte Leiderdorp Centrum of Leiden Lammenschans ben je met de bus of tram in een paar minuten op het station of in de binnenstad. De fiets is natuurlijk de koning.
Je fietst makkelijk langs het water, door het prachtige Merenwijkpark, zo het centrum in. Je bent nooit echt 'ver' van de actie.
Hoe vind je een kamer in Leiderdorp?
De zoektocht werkt net iets anders dan in het centrum. De meeste Leiderdorpers hangen hun was nog steeds op de traditionele manier op: via een briefje in de supermarkt of via-via.
Het is dus essentieel om je netwerk te gebruiken. Vertel je medestudenten, docenten en familie dat je zoekt. De beste kamers worden nooit online gezet.
Online is het zaak om je zoekfilters goed in te stellen. Op sites als Kamernet, Pararius en zelfs Funda huur moet je specifiek zoeken op postcodegebied 2351-2353.
Wees er snel bij. Een goede, enthousiaste en complete reactie maakt hier echt het verschil. Noem meteen even je studie, je hobby's en waarom je graag in Leiderdorp wilt wonen. De concurrentie is minder groot dan in de Leidse binnenstad, maar hij is er wel.
Vooral kamers in de populaire wijk 't Dijkje of rond de Hofwijckstraat zijn geliefd. Wees creatief, want een kamer in de Leidse binnenstad is vaak lastiger te vinden. Kijk ook naar woningcorporaties die kamers verhuren. Soms heb je als student recht op een sociale huurwoning, al is dat vaak voor de wat oudere student.
De kosten: wat mag je verwachten?
De prijzen zijn een stuk vriendelijker dan in het centrum. Voor een nette kamer van ongeveer 12 m² in een gedeeld huis betaal je gemiddeld tussen de €450 en €550 per maand.
Dit is inclusief voorschot voor gas, water en licht. Soms zit hier ook internet bij in, soms niet. Let hier goed op bij het reageren. Voor een grotere kamer met eigen wastafel of een appartementje (waar je vaak voor op een wachtlijst staat) lopen de prijzen op naar €600 - €750.
Dit is nog steeds een stuk goedkoper dan een vergelijkbare woning in de Leidse Binnenstad, waar je al snel richting de €900 gaat voor een vergelijkbare ruimte. Vergeleken met een DUWO kamer zoeken in Leiden is de huurprijs in Leiderdorp dus een belangrijke besparing.
De borg is meestal één maand huur. Houd er rekening mee dat je soms ook nog contractkosten moet betalen aan een makelaar, al is dat bij particuliere verhuurders minder gebruikelijk.
Een goede tip: vraag altijd naar de huurtoeslag. Als je de huur zelf betaalt, kom je vaak in aanmerking voor een leuke toeslag van de Belastingdienst.
Praktische tips voor je verhuizing naar Leiderdorp
- Fiets is king: Zorg voor een goede fiets. De afstand van Leiderdorp naar de universiteit is prima te doen, maar met een kapotte fiets voelt het opeens heel ver.
- Check de bushaltes: Kijk op een kaart waar de dichtstbijzijnde halte is. Bus 2 en 6 brengen je overal in Leiden. Een studenten-OV-chipkaart is je beste vriend.
- Ontdek de buurt: Woonwinkelen bij de Jumbo of Albert Heijn aan de Hoofdstraat. Even relaxen in park De Houtkamp. Zo voelt je nieuwe buurt snel als thuis.
- Maak praatjes: Je buren zijn vaak oudere Leidenaren. Een praatje maken helpt. Misschien weten zij van een andere kamer die vrijkomt of helpen ze je met een verhuisbus.
Wonen in Leiderdorp is een slimme keuze voor studenten die waarde hechten aan rust, ruimte en een volle portemonnee. Je bent nog steeds midden in het studentenleven buiten de campus, maar met een eigen plek om tot rust te komen. Het is de perfecte balans.